文章关键词：青白江租房 一般来说，住宅若是区域划分合理，那就应该有客厅、起居室、书房、厨房、阳台等功能区，按各自功能可划分为“污、洁、动、静”四大空间。房贷还款注意事项
1、房贷还款日不是全国统一的。2016年武汉各片区房价涨幅情况
一季度楼市多项利好政策出台在武汉掀起置业热潮，三、四月份住宅成交量创历史新高，库存量较去年同期相比下降了43。三、合同涉及票据要保留
签定买卖合同只是二手房交易的一个开始，后面很有可能引发各种纠纷，在合同执行过程中各种票据，例如收条并注明款项明细和具体时间、补充协议的确认书（双方各执一份）等。
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不可抗力，是合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。小知识：商品房预售许可证的定义
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。业主委员会由业主大会依法选举产生，是业主大会的执行机构。办理《房地产证》
办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。如果您想提前还清全部贷款，有两种办法：
一种办法是：您可以于下一还款日把贷款全部还清，但您需要于三个工作日前通过呼叫中心进行委托或到管理部办理手续。业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》，在《住户验房交接表》上签字认可。1、住宅户型分类：按高度分类
住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。除了保证基本的功能区之外，要根据面积的大小和居住人口的多少适当地增减卫生间；另外，如果有工作的需要，可以增加书房；厨房的设计不能过于狭小，要考虑到主妇的活动范围；卧室除了保证光照和通风，还要考虑到私密度。
3、农业银行
贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与12个月的比减去还款月数。当然，虽说花园洋房对于整个外部环境会有较高的要求，但并非像有些人所认为的那样“不怕住得远”。现在房价普遍高，很多购房者想到了购买经济适用房，可是经济适用房总是存在没有房产证的问题，很多购房者对经济适用房是否有房产证的情况十分疑惑。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。0%，这个时候如果把买房的钱放到生意里继续投资，会多获得15%的回报；但是另外一种情况，如果你并没有投资的途径，或者即使有也不能保证获得的利润高于房贷利率，那么，选择全款买房会是更好的选择。
在二手房买卖时，商住房还要额外缴纳30％至60％不等的高额土地增值税，税收都那么贵，如果价格不便宜，还有谁愿意买呀？
商住房子为何不建议买？这就是原因了，还有，商业和居住功能混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和不安定的因素，而且存在安全及消防隐患。哈尔滨地铁1号线已通车有几年了，今年3号线一期也已经开始运营，而且2号线也在建设中。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
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很多人应该都体会过房产销售员那张厉害的嘴，他们也许是这个星球上除了外交官、演讲家以外最牛的……但是他们所卖的房屋是不是所说的那么美呢？如果你看不懂户型图的这些道道，看看下面这篇文章吧！一秒辨别啥叫好户型
★户型常识：户型图大都是上北下南，左西右东朝向。解聘或选聘物业公司需经二分之一以上业主同意。购房指南：二手房过户具体程序
过户的费用包含以下几个内容：主要费用：营业税:成交价的5。
如何合理利用杠杆买房是每个身负房贷人都要了解的事情。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。大多数的购房者都清楚一件事，那就是买房其实就是在买物业。
它是由当地税务部门确定的，核定价存在的意义主要是“托底”，简单说，当买卖双方的网签价格低于核定价时，税务部门将不再根据网签价来确定税基，而是以核定价为标准来确定税基。17%，租房提取提取公积金占比仅为0。规避：
一、购房者一定要据理力争，明确告诉售楼小姐除非这套房，其他房都不要;
二、要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售;
三、最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字，以免跌入“抢购”陷阱。如果买卖双方中一方违约，且达不成一致意见，那么主张解除合同的一方，应当通知对方。
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绿化好、小区布局合理、优质的物业管理团队，这些不仅提高居住舒适度，同样也是提升房产价值的重要方面。一方面，变更房产证名字的手续很繁琐，税费和手续费产生浪费，名字加的越多，税费就越多，未来若是当父母老人百年之后，需要减少名字，免不了还要收遗产税和手续费，又是一笔开销。那么申请公积金贷款担保退费时都需要提交哪些资料呢？下面为您纤细介绍，以便有需要的网友日后方便办理。101路线：自“新港报关学院”车站，往返沿天河路、凤岗路、虹桥路（增设“南城阳”临时站）、中川路、兴阳路至“世纪美居”车站，恢复原线路行驶；临时取消原往返的“南城阳、北后楼、中韩小商品城”车站。其次是卧室的朝向，对于一居室的小户型，其卧室的朝向以南向为最佳朝向；如果卧室有二、三间，此时应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准，卧室以南向为佳，朝向为东南、东、东北也可，最好不要选朝西卧室。6、落户方面的不同
只有住宅性质的房子，才可以落户，且可以就读周边的幼儿园、中小学。正常情况下，房屋不同部位的保修期期限不同，下面我们一起来看看。外销房和内销房实现了五个统一：第一个是统一“商品房预售许可证”，目前已经不再分为内外销房，凡是取得了该证件的房屋都可满足交易条件;第二是统一买卖合同示范文本;第三是统一交易税费标准，无论是哪一种房屋都按照商品房的标准缴纳税费;第四是统一地价标准;第五是统一租售对象，只要是具备租售条件的房屋，它所面向的人群是所有人群，无论国籍、民族、宗教等。
一般来说，建筑面积是指墙体、柱等等建筑结构所占的面积；使用面积是指平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。物业质量的好与坏关乎着未来生活的质量，所以一定要慎重审查物业公司。”
石家庄市空置房屋物业费收取比例的合法性分析
一方面,通过对相关法条的梳理,无论是《物权法》等上位法,还是法律位阶与《石家庄市物业管理条例》不分伯仲的国家发展与改革委员会、住房和城乡建设部颁布的《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号),关于空置房屋物业费用如何承担是没有相关的禁止性规定。
而且银行贷款的实际比例也会因此降低。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务，物业服务好，自己住着也会非常方便，本身购买的房子也会跟着升值。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。
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4 写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。不动产登记，近年这个词被重新提起后，就引发了全社会的高度关注，而其中最牵动购房者心的，就是业界广为流传的，实现统一登记后的不动产信息将实现全国联网的消息了。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
办理迁往外省市户口，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：
1、迁出人的居民户口簿及居民身份证；
2、外省市公安机关开具的户口准迁证；
3、因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。据了解，武昌积玉桥锦江国际城小区目前有400余户业主，3月16日，物业公司以“不按约定时间交纳物业费的，从逾期之日起按每天0。低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上。