文章关键词：香蜜湖租房 后双方在民政局办理离婚登记，离婚协议书约定该房产归孙先生所有，但离婚后孙先生要求其前妻办理产权变更登记手续时，其前妻不予配合，对房屋的所有权该如何认定？
解析：
孙先生和前妻在婚姻关系存续期间购买的商品房，在双方未对产权份额作出约定的情况下，应属于夫妻共同财产。2、业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。借款人申请异地公积金贷款时应具备条件
（一）陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；
（二）借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；
（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；
（四）借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；
（五）同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。
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②、噪音相对要大一些。②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买。No。要求户口、家庭住址和房产证相一致。2、安静小区内实现人车分流后，因为没有小区内没有机动车的行驶会格外的安静，小区内不会再有发动机的引擎声，这点在小区居民休息时段格外重要，毕竟谁也不想在熟睡中突然听到一阵发动机的轰鸣声和刺耳的喇叭声。doc
十三、办理时间：9:00-11:30 1:00-5:00
。军人：居民身份证。典雅而又极具现代风格的餐厅，整套的餐桌和餐椅搭配得当。
根据相关规定：入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;地下室净高满2。5%征收；
如果是新房二套房，契税按3%征收；
如果是二手房，需要准备契税、增值税、个人所得税，一般都是由买家承担，各地政策不同，需要购房者结合实际情况来看；
印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；
产权代办费是800元；
房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元；
第三项：中介费
成交价x2%，中介费一般都是由买家承担。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。
购房人未缴纳社保没有银行流水 仅凭身份证不能贷款买房
李小姐目前和丈夫一起租住在东城，几年前她结了婚并且怀上了宝宝，自从有了孩子后她就辞去了工作，一直在家做全职主妇。昆山新房商业贷款条件及技巧：
个人办理住房贷款所需条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。它会限制我们对家具的选择范围，否则整个家就会看起来很不协调。
以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。那么到底网签有什么优势，又需要提交什么资料？下面且看小编整理结果。现在李先生仅需要带上自己的有效身份证明到房管局交易大厅领证窗口，取回自己已办理完抵押登记的房产证即可，无须办理房产证补证手 续。
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你家房子的保修期你会计算吗？从什么时候开始计算，一般保修期又有多长时间呢？商品房保修期如何计算？是不是到了收房入住那一刻你还是糊里糊涂的，只要是商品就有保修期，看看商品房是如何计算的。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。个人征信不良记录保留时间为5年。
因此在交房之前，房屋购买人要询问房屋出卖人是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份的已缴讫水费账单收据。购房人名下只要没有住房或贷款已经结清，就可以算作首套房，如果公积金贷款所申请的额度不够，还可以选择公积金组合贷款，也就是一部分用公积金贷款，一部分用商业贷款。南京顾先生以自己7岁女儿的名义，状告南京建邺区教育局划分学区不公，使女儿无法就近入学。
要考虑到万一学位被调后，在心理上也能接受“第二落点”的学校。特此通知。缴存住房公积金是国家法律严格规定单位和职工个人必须依法履行的义务，公积金贷款也成为众多购房者的一个新房梦，那么在房价高企的今天，常州公积金提取条件需要符合什么要求?常州公积金提取流程又是怎样的呢?小编今天为您一一解答。如果此段时间内有事无法脱身去处理，应当与开发商另约收房验房时间，并以书面形式确认；也可委托身边的亲朋好友，或找相关律师帮忙。
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教育地产，从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。部分改善型需求受益网民“杨锐”说，二套房首付比例的降低，对于楼市而言，肯定是正向利好，可以释放部分改善型需求，有利于去库存。事实上，买房非小事，二手房买卖则更应慎重，尤其是产权证的问题。出卖人(甲方)
买受人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
由于商品房的以上特点所以在短时间内房屋的供给是缺乏弹性的，这就是说商品房的价格很大程度上取决于供给关系。四、对物业公司利用公用面积经营不满不交物业费？
根据《物业收费办法》规定，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收入应主要用于补充专项维修资金等。银行判断你是否具备借贷资格首要条件是看你个人收入情况如何。由“凶宅”买卖引发的官司，全国各地均有；涉及此类案件的，只能适用《民法通则》《物权法》《合同法》法律规定来理解。
借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。越来越多的80后年轻人都在买房，进入了装修的主力军中，而对于步入社会没多久，存款并不太多的80后来说，低总价、低首付的小户型成了首选，在房子的装修上更要精打细算，省钱装修才是硬道理。二：学位有年限
部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。二手房恰恰就具备了这一点。
平层户型：平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。问题来了，写了自证清白的声明，银行就会信了吗？
相关银行的工作人员称，对于信用卡逾期不超过3次的，信用报告中的个人声明是有参考价值的。
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譬如北京、上海等地都对第二套房产的购买，进行了条款限制。可是你知道吗?买房有许多需要注意的地方。在买房子的时候，购房者通常会遇到开发商说要交付订金。
公式为：
旧房价格=造价－年折旧费已使用年数
环境因素
（1）无物业管理－5%
（2）非独立封闭小区－5%
（3）有省、市重点小学区+15%
在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。对此，北京师范大学房地产研究中心董藩和任志强都持反对意见。要怎么样选择贷款的银行呢？
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