文章关键词：南开二马路 3、种植盆栽
装修好的新房通过一系列措施可以基本消除甲醛异味，但是残留的甲醛通常味道很小甚至感觉不到并且长达3～5年。特殊时期，在政府防疫政策的要求下，全国上下齐心共战病毒，多家楼盘项目关闭线下售楼处，加上工地暂缓开工，这对房企来说无疑是一场考验，想必不会再看见今天楼市的“小阳春”了。误区2、离得越近越好
购买地铁房除了出行便利之外，还要考虑到它的安全性和私密性。配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。
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这里的“20%”只是一个建议，双方可以商讨决定。2、防盗问题需要谨慎考虑。现在的房价很高，可是我们在买房的时候，还不得不承担一笔公摊面积的费用，公摊面积针对不同的建筑和户型大小各有不同，所以在公摊面积的花费上也有差异，很多购房者认为公摊面积少，那么相对的自己实际到手的面积就多，这样更加划算，实际真的是这样吗？今天小编就来跟大家聊一下关于公摊比例多少才合适？公摊面积越小越好？公摊比例多少才合适？
1、普通多楼层住宅
现在大多数的普通多楼层住宅都是在六层楼左右，这样的房屋即使是走楼梯也不会太累，如果再多楼层就需要装电梯，像这样的建筑公摊面积部分包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵房、配电室等等）。制定切合本商铺实际的消防管理制度（包括几套火灾应急处理方案）；商铺的各部门及物业管理的各部门都要把各自放火职责、范围规定清楚；消防监控中心的保安员应明确自身的职责范围。擅自更改房屋规划设计
当发现开发商变更房屋结构、房屋的用途等行为，而未告知购房者，则购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。5、签房产抵押贷款合同：借款人的贷款申请通过后，贷款机构就会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。2、不买临街商住楼
临街的独栋商住楼，没有小区内部环境，如果不想让孩子整天在大马路上玩耍，就远离那些独栋的商住楼吧。让购房者参与到施工过程中，这对购房者和开发商都是一件好事。
签约时明确物业管理事项
由于我国现有的法律对物业管理方面的规定尚不健全，因此，购房者要注意合同中是否有合理的约定。验房看什么？验房要带什么工具？验房收房时间什么时候比较适合，验房需要查看什么资料？看看以下内哦。通过中介卖房大致流程是：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。
但是如有证据能够证明买方在交易过程中存在过错，或与卖方一起恶意串通，损害其他共有人利益，那么则会判断二手房买卖合同是无效的。用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么本人或是配偶可申请提取住房公积金。5、申请审批期限一般为7日内。
此外，还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法，努力实现过程公平。因为北京市新规：离婚一年内贷款买房的，商贷和公积金贷款都算二套。1、要检查门是否能上锁，开启是否灵活;
2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;
3、移动门的框槽是否完好;
四、水电检验
在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通的话，对日后的生活会带来很多的不便。
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购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。再就是电线的截面面积是否符合要求。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。第五项：前期物业费
根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。四、务必先验房再办理手续
在交房时，不管开发商怎么说，或者是说得再好听，你也不要理会，先验房再说。对于房主人来说，如果把房子租出去，租客可以以房子没有合法产权为由，不交房租，法律也大多会站在租客这一边。
交房手续
未与业主交接前，开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团，对即将交付业主使用的房子进行预检，对发现的问题及时整改。购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。律师提醒业主，一定要先验房后交费、签文件。房产和法律专家支招
一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。
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第二处环节：防水验收厨房、卫生间基本是必须做防水的，即便在交房时，开发商会提前做一遍防水，但因为这两处区域经常用水，所以装修我们也会重新做一遍防水，做上更好的保险措施。（1）代偿记录。（2）江宁客运站以东的上善居、东福金座、天宁雅居等小区。所以，现代住宅一般以大阳台、多窗户或采光多的一面为向，反向为坐。
2、大部分楼王是指一个楼盘中产品形态最高端的部分房源，典型如一个涵盖多种产品形态的综合社区中的别墅产品，又如一个拥有独栋、双拼、联排等各种产品类型的别墅社区中的独栋别墅。2、 贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。在地面铺上地毯，可以减轻走动、摩擦产生的响声，也能减轻对楼下的影响。6、 合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。
1、重复计算公摊面积
公摊用房私用变物业办公室，设备间，储藏间
2、手续不全就交房
面积实测表、竣工验收备案表、质量保证书、使用说明书一样不能少
3、先签字领钥匙，办理入住再验房
业主本就被动，维修产生的水电费需要业主承担
4、配套设施不全
检查电磁阀以及燃气报警器，一楼或者楼顶红外线防盗防砸报警器。并且物业税出台，要经过许多部门决策，提案需要经过国务院法制办的审查再提交到人大常委会，经过“几读”后再提交到全国人民代表大会，走完全部程序，最短也需要3年时间。所以，购房指南也是很贴心的为大家准备了一些基础知识，供大家参考。
咱们重庆，也算得上是革命热土，有着不少的流血大事件，所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。例如，多名业主反映，门框上端约1米的高度因“撞墙”而被切掉了边，怎么看都别扭；酒柜顶部与梁衔接的地方呈“青蛙口”，只得用沙浆填补；阳台阴角处贴瓷砖，贴着贴着呈现一个可伸入拳头的三角形边缝。现在来看下什么是购房定金？与购房订金有什么区别？
购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。
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采取这种付款方式的购房者还应把握以下几点：
1、分期付款建议在购买期房时采用。而房屋的位置，决定了以后你在家庭和公司之前奔波的路程，同时不同的位置，价格也大不相同。下面就来具体看一下定价的几个参考因素：
1、区域价格调查：
区域价格调查是为二手房定价的第一步，在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房的实际情况。
其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。五、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施
大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。”
“我买房交的全款，到现在手里只有购房合同。